新西兰：环球房地产投资者的新天国？

中国日报网8月18日详尽 在多国限度房地产泡沫的举措导致异邦投资降温之际，表象秀好意思的岛国新西兰正在一步步跃升为环球房地产市集的一颗新星。康健的经济发达、壮丽的当然景不雅和友好的形象是新西兰蛊惑异邦购房者的主要卖点。但在华贵的背后，因新西兰房地产市集过热而产生的担忧也正在抓续发酵。

好意思国《华尔街日报》网站18日报说念称，一项来自佳士得国际地产的拜访认知，由于对国外购房者抓宽松作风，新西兰生意中心奥克兰旧年取代多伦多，成为环球高等房地产的最热点城市。

佳士得称，康健的经济发达、壮丽的当然景不雅和友好形象是新西兰蛊惑异邦购房者的主要卖点。该机构称，除此除外，新西兰的房地产法不包括印花税、成本利得税或签证条款，因此是环球对国外买家蛊惑力最大的房地产市集之一。

佳士得说，在金融市集震动、巨额商品价钱下降等身分影响之下，好多优质投资标的地的房地产价钱还是趋平；但其他市集仍然隆盛发展，因为环球肥沃东说念主群陆续将豪宅行为安全钞票。

但新西兰房价近段工夫以来的涨势也相通运转激发担忧。据报说念，本年7月，英国照管公司凯投宏不雅的澳新地区首席经济学家Paul Dales就曾暗意，在昔时的半年工夫，新西兰房地产市集又资格了一轮猛涨，这使得该国房地产泡沫问题变得很是严重，尤其在最大城市奥克兰。

对新西兰房地产泡沫的担忧，也还是令该国央行“芒刺在背”。有媒体征引新西兰央行行长格雷姆·惠勒在本月11日议息会议后的表态称，寰球范畴房价飞腾趋势依旧领会，并成为新西兰经济濒临的风险之一。新西兰央行正在照管聘用进一步的宏不雅审慎要领，以镌汰房价过快飞腾给金融系统率来的风险。

在新西兰房价涨势最凶的奥克兰市，一项令东说念主吃惊的战略此前也激发过许多媒体的柔柔。

据好意思国CNBC网站报说念称，由于遇到严重住房枯竭，奥克兰市政府此前告示，将推出一项“外迁补贴”战略，给每位得意外迁的住户披发上限为5千新西兰元的安置用度，匡助他们往别处安家。

但尽管如斯，奥克兰市房屋较高的性价比，照旧激发了越来越多的投资者簇拥堵入这一市集。

据《华尔街日报》报说念，在奥克兰，100万好意思元（据房地产牙东说念主称这是当地豪宅的初学门槛）不错在该市南部购买一套三居室、太阳能发电的生态房屋，而且还能将区域倨傲尽收眼底。而按照最近挂牌出售的报价，这么的价钱只可在好意思国旧金山Dogpatch区买到一居室公寓。

（剪辑：涂恬）